Центробанк прогнозирует строительный бум в Свердловской области из-за КРТ

2024 год стал рекордным для строительной отрасли в Уральском макрорегионе. Всего в строй введено 16 млн квадратных метров жилья. Только в Свердловской области портфель застройщиков вырос, по сравнению с началом прошлого года, на 19% и достиг 5,2 млн «квадратов». Однако в среднесрочной перспективе есть риски – темпы запуска новых проектов начинают снижаться, говорится в мартовском докладе «Региональная экономика» Банка России.

«Во второй половине прошлого года на Урале и в России в целом спрос на покупку жилья в ипотеку существенно снизился из-за отмены программы безадресной льготной ипотеки и ужесточения условий по ряду других программ с господдержкой. Доля собственных средств, используемых покупателями для приобретения недвижимости, выросла. В январе 2025 года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого, количество выданных жилищных кредитов заметно снизилось, но доля одобренных заявок по ипотеке оказалась выше за счет отмены для банков лимитов по льготным программам», – говорится в докладе.