еще
+0
| Вт, 1 июля
В Екатеринбурге стоимость «вторички» за пять лет почти удвоилась
Жилье в Екатеринбурге подорожало в два раза за пять лет
За последние пять лет стоимость жилья на первичном и вторичном рынке выросла практически кратно. Рост на новостройки был во многом связан с появлением льготных ипотечных продаж, а «вторичка» дорожала, балансируя рынок в целом. В Екатеринбурге рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке составил 91% – с 75 до 143 тыс. рублей, пишет телеграм-канал «Движение.ру» со ссылкой на данные платформы «Циан».
Отметим, что стоимость квадратного метра в строящемся жилье в Екатеринбурге последние месяцы находится на уровне 166 тыс. рублей, хотя стоимость реальных сделок примерно на 9 тыс. рублей меньше. Если же брать квартиры не старше пяти лет на вторичном рынке, они и вовсе становятся дороже новостроек.
Согласно данным исследования, наиболее высокий рост на «вторичке» из городов-миллионников показал Челябинск. Если весной 2020 года средняя цена за «квадрат» была 42,5 тыс. рублей, то сейчас цена перевалила за 109 тыс. рублей. Рост составил 157%.
В Перми динамика на стоимость недвижимости сопоставима с Екатеринбургом. За пять лет она составила 87%, с 61 до 114 тыс. рублей за кв. м.
«Более выраженный рост цен был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек», – поясняет эксперт «Циан. Аналитики» Елена Бобровская.
Поделиться
0
0
